EXCLUSIVIDADE FRENTE MAR | 98m² | 3 DORMS (2 SUÍTES) | VARANDA GOURMET | 2 VAGAS Beach Garden Family Club – Praia da Enseada | Bertioga/SP

Imagine acordar todos os dias com o som do mar, abrir a varanda e contemplar uma vista livre da Praia da Enseada, com o sol da manhã iluminando cada detalhe do seu novo lar. Este é o tipo de imóvel que não se resume a metragem — ele entrega experiência, conforto e valorização patrimonial em uma das regiões mais desejadas de Bertioga. O APARTAMENTO – SOFISTICAÇÃO EM CADA DETALHE 98m² | Andar intermediário | Planta inteligente • Sala ampla para dois ambientes, com: o Piso em porcelanato o Teto rebaixado em gesso o Projeto de iluminação o Painel planejado o Ar-condicionado o Espelho decorativo na sala de jantar • Varanda gourmet com vista para o mar o Sol da manhã o Churrasqueira a carvão o Armários planejados o Envidraçamento o Persianas • Cozinha conceito aberto o Marcenaria de alto padrão o Cooktop 5 bocas o Forno elétrico • Lavanderia ampla e ventilada, com planejados • 3 dormitórios (2 suítes) o Todos com armários planejados o Ar-condicionado instalado • Banheiro social com ventilação natural e acabamento refinado • 2 vagas de garagem fixas O CONDOMÍNIO – ESTILO RESORT PÉ NA AREIA O Beach Garden Family Club entrega um verdadeiro conceito de clube exclusivo: • Acesso direto à praia (pé na areia) • Serviço de praia (cadeiras e guarda-sol) • Piscinas adulto e infantil • Espaço gourmet e churrasqueira • Academia equipada • Quadras esportivas • Segurança e portaria • Um ambiente pensado para quem busca qualidade de vida, lazer e exclusividade em um só lugar LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Avenida Tomé de Souza, 765 Praia da Enseada – Bertioga/SP Região em constante valorização, com fácil acesso e infraestrutura completa — ideal tanto para uso quanto para investimento. INVESTIMENTO • Valor: R$ 1.800.000,00 • Condomínio: R$ 1.431,81 (gás individualizado) • IPTU anual: R$ 4.593,08 POR QUE ESSE IMÓVEL É DIFERENCIADO? ? Vista livre para o mar (um dos maiores gatilhos de valorização) ? Acabamento premium – pronto para morar ? Condomínio clube frente praia ? Alta liquidez para locação de temporada ? Perfil exclusivo – escassez de unidades similares AGENDE SUA VISITA Esse não é apenas um apartamento. É a oportunidade de viver — ou investir — em um dos endereços mais desejados do litoral paulista. Contato. Corretor Samuel Anastacio. 11 94786-4389. Código do imóvel 925.