Apartamento à venda no Belém 52m²| Vista livre, excelente distribuição e localização privilegiada

Existem imóveis que simplesmente atendem às necessidades do dia a dia. E existem aqueles que proporcionam uma experiência de moradia mais confortável, prática e acolhedora. Este apartamento de 52m², localizado em uma torre única no tradicional bairro do Belém, oferece exatamente esse equilíbrio entre funcionalidade, bem-estar e excelente localização. Ao entrar no imóvel, você encontra uma agradável sala para dois ambientes, cuidadosamente integrada à varanda, criando uma sensação de amplitude e proporcionando um ambiente perfeito para receber amigos, relaxar após um longo dia ou desfrutar momentos especiais em família. A varanda se destaca pela vista livre e panorâmica para os bairros do Belém e Tatuapé, permitindo que a iluminação natural faça parte da rotina e tornando os ambientes ainda mais aconchegantes. A cozinha foi planejada para quem valoriza praticidade no dia a dia. Ampla, muito bem ventilada e equipada com armários planejados, filtro de água e fogão embutido, oferece excelente aproveitamento dos espaços e funcionalidade para toda a família. A lavanderia merece destaque pela ventilação natural e pela ampla janela, que proporciona luminosidade abundante e torna as tarefas diárias muito mais agradáveis. Na área íntima, os dois dormitórios são amplos, recebem o agradável sol da manhã e contam com armários planejados, proporcionando conforto, organização e bem-estar em todos os momentos. O banheiro social possui ventilação natural, box de vidro, gabinete planejado, espelho e acabamento que privilegia praticidade e funcionalidade. O condomínio oferece portaria 24 horas, monitoramento das áreas comuns, salão de festas, playground e um agradável jardim com paisagismo, criando um ambiente familiar, seguro e acolhedor para seus moradores. Diferenciais do imóvel • 52m² de área privativa • 2 dormitórios com armários planejados • Sala para dois ambientes integrada à varanda • Vista livre para o Belém e Tatuapé • Cozinha ampla com armários planejados e fogão embutido • Lavanderia espaçosa e muito ventilada • Banheiro com ventilação natural • 1 vaga de garagem coberta • Sol da manhã nos dormitórios • Isento de IPTU Diferenciais do condomínio • Torre única • Apenas 4 apartamentos por andar • Portaria 24 horas • Sistema de monitoramento • Salão de festas • Playground • Jardim com paisagismo Valores Valor de venda: R$ 445.000,00 Condomínio: R$ 830,63 (água inclusa) IPTU: Isento Uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Leste, com fácil acesso ao metrô, comércio, serviços e toda a infraestrutura que o bairro do Belém oferece. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer. Corretor Samuel Anastacio. 11 94786-4389. Código do imóvel 952.