APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS NO ON BELÉM CITY POR R$ 380 MIL

Morar perto do metrô, contar com lazer completo e ainda começar o dia com o agradável sol da manhã. Este apartamento reúne praticidade, conforto e um excelente custo-benefício no Belém. Localizado em andar intermediário, o imóvel possui 45 m² muito bem distribuídos, com ambientes iluminados, ventilados e preparados para facilitar a rotina. A sala comporta dois ambientes e conta com iluminação em LED, criando um espaço moderno e acolhedor para receber familiares e amigos. A cozinha possui armários planejados, ótimo aproveitamento de espaço e piso em porcelanato. A lavanderia, integrada à cozinha, é ampla, arejada e também conta com armário planejado, oferecendo mais organização no dia a dia. Os dois dormitórios recebem o sol da manhã, proporcionando ambientes claros e agradáveis. O dormitório principal já está equipado com armários planejados. O banheiro social é um dos diferenciais da unidade: possui ventilação natural, box de vidro, armário planejado e bancada em mármore, reunindo praticidade, conforto e boa conservação. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS • 45 m² bem distribuídos • 2 dormitórios • Sol da manhã nos dormitórios • Sala para dois ambientes • Iluminação em LED • Cozinha com armários planejados • Lavanderia ampla, arejada e planejada • Piso em porcelanato • Banheiro com ventilação natural • Armários planejados • Condomínio com valor acessível • IPTU isento • Documentação regularizada para financiamento LAZER E SEGURANÇA PARA TODA A FAMÍLIA O Condomínio On Belém City oferece portaria 24 horas, academia, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, brinquedoteca, espaço jovem, praça de jogos e bicicletário. LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA A ROTINA Localizado na Avenida Celso Garcia, 1459, o condomínio está próximo ao Metrô e ao Terminal Belém, além de oferecer fácil acesso ao Centro, Brás, Mooca e Tatuapé. A região conta com supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diferentes opções de transporte público. O apartamento não possui vaga de garagem, característica compensada pela boa mobilidade da localização e pela proximidade do metrô — uma combinação especialmente interessante para quem deseja reduzir os custos de manutenção de um imóvel. VALORES E CONDIÇÕES Valor de venda: R$ 380.000,00 Condomínio: R$ 420,00 mensais IPTU: isento Documentação regularizada para financiamento bancário Uma excelente escolha para morar, comprar o primeiro imóvel ou investir em uma região com grande procura por locação. Agende sua visita e descubra se este pode ser o seu novo endereço! Samuel Anastácio | Corretor de Imóveis CRECI 154495 WhatsApp: (11) 94786-4389 Código do imóvel:989