More a 5 Minutos do Museu do Ipiranga | 106m² | Andar Alto | Jardim da Glória

APARTAMENTO À VENDA NO JARDIM DA GLÓRIA | IPIRANGA | 106M² | ANDAR ALTO | SOL DA MANHÃ Existem lugares que simplesmente fazem você desacelerar. Onde as caminhadas ao ar livre se tornam parte da rotina, o contato com a história da cidade está a poucos passos de casa e a qualidade de vida deixa de ser um desejo para se tornar realidade. Este apartamento, localizado na Rua Coronel Diogo, no tradicional bairro Jardim da Glória, oferece exatamente essa experiência. A apenas 5 minutos de caminhada do Museu do Ipiranga e próximo ao Parque da Independência, você terá o privilégio de viver cercado por áreas verdes, arquitetura histórica e uma atmosfera única, cada vez mais rara em São Paulo. Além disso, a região oferece excelente mobilidade, com fácil acesso à Estação Vila Mariana do Metrô, importantes avenidas da cidade, excelentes escolas, hospitais, restaurantes e toda a infraestrutura necessária para uma rotina prática e confortável. Localizado em andar alto e com agradável incidência do sol da manhã, o apartamento possui 106m² muito bem distribuídos. A ampla sala para dois ambientes proporciona conforto e integração para receber amigos e familiares. Os dois dormitórios, sendo uma suíte, contam com armários planejados e ambientes amplos e acolhedores. A cozinha é espaçosa, arejada e equipada com armários planejados. A lavanderia possui excelente ventilação natural e é integrada a um banheiro de apoio e despensa, trazendo praticidade ao dia a dia. O imóvel conta ainda com banheiro social com ventilação natural, entrada social e de serviço independentes e 1 vaga de garagem coberta. O condomínio possui torre única, portaria 24 horas e serviço de manobrista, oferecendo mais segurança, conforto e exclusividade aos moradores. Destaques do imóvel: • 106m² de área privativa; • Andar alto; • Sol da manhã; • 2 dormitórios, sendo 1 suíte; • Armários planejados; • Sala ampla para dois ambientes; • Cozinha espaçosa; • Lavanderia com banheiro de apoio e despensa; • Entrada social e de serviço; • 1 vaga coberta com manobrista; • Torre única; • Portaria 24 horas. Valor de venda: R$ 750.000,00 Condomínio: R$ 1.477,38 IPTU: R$ 104,23 (10 parcelas) Uma oportunidade para quem deseja viver em uma das regiões mais agradáveis, tradicionais e valorizadas de São Paulo, cercado por cultura, áreas verdes e excelente infraestrutura. Contato. Samuel Anastácio (11) 94786-4389 Código do imóvel: 953 .