Casa Térrea a 2 Quadras da Praia | Jardim Indaiá – Bertioga

480m² de terreno | Piscina | Edícula | Alto potencial de valorização. Viver a poucos passos do mar, em um bairro tranquilo, residencial e com grande perspectiva de crescimento, é um privilégio reservado a poucos. Esta casa térrea, localizada no Jardim Indaiá, um dos bairros mais desejados de Bertioga, reúne conforto, acessibilidade, lazer e um excelente potencial de valorização imobiliária. Situada na Rua Oswaldo Oliva, a apenas 2 quadras da Praia do Indaiá, o imóvel oferece a experiência de morar próximo ao mar com qualidade de vida, privacidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Destaques do Imóvel • Terreno amplo com 480m² • 240,60m² de área construída • Casa totalmente térrea – ideal para cadeirantes, PCD, pessoas na melhor idade ou quem busca praticidade e segurança • 4 vagas de garagem • Excelente ventilação cruzada e iluminação natural Ambientes Internos • Sala ampla com dois ambientes, muito bem ventilada • Cozinha em conceito aberto, equipada com armários planejados, cooktop, forno e filtro • 3 suítes espaçosas, todas arejadas e com armários planejados a terceira Suíte com vista privilegiada para a piscina • Banheiros modernos, com revestimento cerâmico, box de vidro, pia em mármore e iluminação natural • Lavanderia funcional no corredor lateral Edícula Independente Ideal para receber família, hóspedes ou até gerar renda extra: • 1 dormitório • Sala de estar • Cozinha • Banheiro completo Área de Lazer • Quintal nos fundos com árvores frutíferas • Piscina privativa • Espaço gourmet com churrasqueira Um ambiente perfeito para reunir amigos e familiares e aproveitar o melhor do litoral. Localização & Potencial de Valorização O Jardim Indaiá é um bairro residencial consolidado, com ruas tranquilas e excelente infraestrutura. Além disso, sua proximidade com a Riviera de São Lourenço — especialmente com a expansão de novos módulos em construção — coloca a região em um eixo claro de valorização imobiliária a médio prazo. É uma localização estratégica para: • Moradia definitiva • Casa de veraneio • Investimento patrimonial seguro no Litoral Norte Informações Financeiras • Valor do investimento: R$ 950.000,00 • IPTU 2025: R$ 3.299,05 (anual) • Documentação em ordem | Aceita financiamento bancário Para quem é este imóvel? • Famílias que buscam conforto e espaço • Pessoas que valorizam acessibilidade e casa térrea • Clientes da melhor idade • Investidores atentos a regiões com forte potencial de valorização • Quem sonha em morar perto da praia, com qualidade de vida e segurança ?? Agende sua visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel. Corretor Samuel ?? (11) 94786-4389