Viva a poucos passos do mar no Condomínio Sol Nascente – Maitinga

Se a decisão é investir no litoral, ela precisa reunir três pilares: localização estratégica, liquidez e qualidade de vida. O Sol Nascente, no bairro Maitinga — uma das regiões mais valorizadas de Bertioga — entrega exatamente isso. Localização que gera valorização • Situado no Maitinga, bairro consolidado e com perfil familiar • Próximo à praia (acesso rápido e prático) • Infraestrutura urbana completa: mercados, padarias, farmácias e serviços • Fácil mobilidade dentro da cidade No litoral, a localização é o principal fator de preservação patrimonial. Maitinga é um dos bairros com maior procura para segunda residência e locação de temporada. Perfil Ideal para Moradia ou Investimento Imóveis nessa região têm forte apelo para: • Famílias que buscam segurança e tranquilidade • Compradores de segunda residência • Investidores focados em renda com locação de temporada • Clientes que priorizam proximidade com o mar A escassez de imóveis bem localizados no Maitinga contribui para boa liquidez e valorização contínua. Benefícios de Condomínio • Ambiente residencial organizado • Perfil familiar • Maior controle e privacidade comparado a imóveis isolados • Custos condominiais compatíveis com padrão litoral Condomínio: R$ 872,18 IPTU anual: R$ 1.095,14 Quando analisamos o custo anual versus a localização estratégica próxima à praia, o valor se mantém competitivo dentro do mercado da região. Condição de Venda Valor: R$ 630.000,00 Considerando localização, perfil do bairro e potencial de valorização, trata-se de uma faixa de preço coerente com o padrão do Maitinga — especialmente para quem busca segurança patrimonial no litoral norte paulista. Por que comprar no Sol Nascente hoje? Bairro consolidado Proximidade da praia Potencial de renda com locação Patrimônio em região turística forte Liquidez acima da média do litoral No litoral, comprar bem não é apenas sobre metragem — é sobre posicionamento geográfico e potencial futuro. Agende sua visita e venha descobrir todas as possibilidades que esse imóvel pode lhe proporcionar. Corretor Samuel Anastácio 11 94786-4389. Corretor Dicler 11 99510-5449 Importante: Devido à alta rotatividade do mercado, os valores aqui apresentados podem sofrer atualizações sem prévia notificação. A SJA Imóveis Assessoria e Gestão Imobiliária não se responsabiliza por eventuais defasagens de dados ou imóveis já vendidos/locados. Consulte nossa equipe para obter as informações vigentes e garantir a disponibilidade da unidade. Código do imóvel 908.